Ilha Jurucutuoca à venda
Humberto do Campos - MA
Ilha à venda em Humberto do Campos-MA
Ilha Particular Maranhão: 3.300 ha, propriedade privada, totalmente cadastrada, apta para eco resort, próximo ao Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses
Descrição geral e recursos:
À venda está uma ilha particular, chamada Jurucutuoca, no município de Humberto de Campos, no estado do Maranhão, localizada a poucos quilômetros da porta de entrada do famoso Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses, quarto destino turístico mais popular do país. A propriedade tem 3.500 hectares (35 km²), próxima a uma vila de pescadores chamada Carrapatal, bem no litoral oeste do estado. Jurucutuoca é muito adequada para a implantação de um resort de ecoturismo de sucesso. A ilha oferece aproximadamente 1.000 hectares de terra seca e aproveitável e, além disso, o local possui uma variedade de ecossistemas, incluindo manguezais, lagoa, praias imaculadas, apicuns e áreas de preservação. Também é facilmente acessível, seja por terra ou por mar. Sua proximidade com centros urbanos e aeroportos facilita o transporte de turistas e também é uma opção conveniente para empreendimentos turísticos. Com a crescente demanda por destinos de ecoturismo sustentável, a Ilha de Jurucutuoca tem um enorme potencial de crescimento.
Jurucutuoca é propriedade perfeita e não há restrições ao direito do proprietário do imóvel de transferi-lo posteriormente para registro da área estimada, proporcionando segurança jurídica aos investidores, sem qualquer sobreposição de áreas cadastradas na ilha.
Uma vez concedidos os projectos turísticos em desenvolvimento, os investidores têm a oportunidade de contribuir para a conservação da ilha, promovendo um turismo sustentável e consciente que pode ajudar a preservar os recursos naturais da ilha para as gerações futuras.
Existe uma lagoa na ilha. E tem quase 800 metros de comprimento. É um local rico em peixes, e as espécies ali encontradas são o hadoque, o robalo, o tarpão, a tainha e o pacu-ovelha. Além desses, há o camarão de água doce. Além disso, os crocodilos usam a lagoa, mas não durante o dia (devido ao banho de sol), mas à noite costumam ficar lá para caçar.
A lagoa também é berçário de tartarugas de água doce. Uma das razões pelas quais meu tio é tão rigoroso em não permitir a entrada de pessoas na área é porque, uma vez admitidas, provavelmente armarão redes e destruirão a lagoa.
Há também uma pista de pouso para pequenos aviões. A pista está fechada há muito tempo, mas antigamente era coberta com cascalho para facilitar o pouso. Foi na década de 1960. Hoje existe apenas uma clareira aberta no local.
Infraestrutura atual:
– Duas pequenas casas de alvenaria com motores diesel para geração de energia elétrica quando necessário;
– Um pequeno barraco que serve de comodidade para alguns familiares quando vão pescar na região;
– Dois poços artesianos;
– Um cais ladeado por corrimãos de madeira;
– Áreas de preservação com trilhas abertas
Preço: R$ 60.000.000,00