Fazenda - Bauernhof kaufen
Bundesstaat Bahia
Fazenda Bauernhof in Bahia-Brasilien
Die Fazenda liegt im Landkreis Andaraí mit einer Fläche von 943,34 ha
Das Land kann u.a für folgende Aktivitäten genutzt werden:
Rind- oder Milchwirtschaft, Landwirtschaft mit Produktion von Mais, Bohnen, Sorghum, Hirse, Imkerei, Produktion von
Biodiesel,etc.
Der Hof liegt entlang der der BA 142, asphaltierte Staatsstraße, die in ausgezeichnetem Zustand ist.
Hauptentfernungen:
Bauernhof – Andaraí = 23 km;
Bauernhof – Flughafen Lençóis = 55 km;
Bauernhof - Lençóis – 79 km;
Bauernhof – Feira de Santana = 293 km;
Bauernhof – Salvador = 401 km;
Haupthaus mit Mauerwerk gebaut, mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Veranda, Küche, Bad.
Cowboyhaus mit Mauerwerk gebaut, mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Veranda, Küche, Bad.
Eine Lagerhalle von ca. 300 m2 mit seitlicher Abdeckung/Garage für Maschinen im Kern der Rinderkoppel.
Rinderkoppe mit Hartholzpfosten.
Die Rinderkoppel hat mehrere Abteilungen mit gepflasterten Böden und überdachtem Bereich.
Komplett Ausgestattet mit Waage, Tronco oder Brete und Verladerampe.
Es hat umzäunte Bereiche, um die Rinderbewegungen zu optimieren.
Durch einen hoch gelegender Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 5 m³ wird das Wasser durch die Schwerkraft an die
verschiedenen Stellen der Fazenda verteilt.
In der Nähe befindet sich ein 100 m³ großes Reservoir, das über Dachkollektorkanäle mit Regenwasser versorgt wird.
Die Farm ist 100% eingezäunt mit Holzpfählen und Stacheldraht in einigen Abschnitten mit4 und 5 Drähten.
Das Weideland ist in 8 Weideflächen unterteilt.
Die Topographie ist Überwiegend flach und kann Maschinell bearbeitet werden.Im nordwestlichen Teil des Grundstücks gibt es schräge Abschnitte.
Niederschlagsindex – 1.153 mm / Jahr.
Wasserressourcen:
1 Eingegrabener Tank
2 Rohrbrunnen einer mit einem Durchfluss von 54 m³, der andere deaktiviert aber mit hohes Wasserpotential
2 große Stauseen, einer mit einem Fassungsvermögen von 240 m³ und der andere von 100 m³
Diese versorgen 6 Trinkbrunnen und weitere Brunnen welche die Weideflächen mit Wasser versorgen.
Böden – Eutropher rot-gelber Latosol;
Ökosystem – Die Hochebenenwälder sind saisonale Halblaubwälder, die sich durch ihre Fülle auszeichnen Copaíba (Copaifera
langsdorffii), Sete Cascas (Pogonophora), Amescla (Protium heptaphyllum), Peroba Rosa (Aspidosperma discolor), Abiu
(Pouter ia ramiflora), Prejuí (Micropholis gardneriana) und Schoepfia obliquifolia, Arten, die bemerkenswerte
Deziduitätsmuster aufweisen.
Das Anwesen wurde bereits mit Weidengras der Sorten Brachiária, Urucroa und Colinião auf einer Fläche von ca. 500 ha
bepflanzt.
Preis in der Landeswährung: BRL 2.200.000,00 ca. EURO 368.000,00