Immobilien kaufen in Brasilien

Immobilien in Brasilien kaufen – Was Sie wissen sollten 🇧🇷🏡

Der Kauf einer Immobilie in Brasilien – sei es ein Haus, eine Wohnung, eine Pousada, eine Fazenda oder ein Bauernhof – kann eine spannende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein, insbesondere wenn man den Verkaufsprozess nicht kennt. Der Immobilienerwerb in Brasilien unterscheidet sich erheblich von dem in Deutschland, Österreich oder der Schweiz. Lesen Sie dazu unseren Beitrag „Immobilienkauf in Brasilien“, um mehr über den Prozess zu erfahren.

Auf unserer Webseite finden Sie eine breite Auswahl an Immobilienangeboten aus verschiedenen brasilianischen Bundesstaaten. Die Objekte sind unterteilt in:

✅ Wohnimmobilien (Häuser, Wohnungen)
✅ Gewerbeimmobilien (Hotels, Pousadas, Unternehmen)
✅ Landwirtschaftliche Immobilien (Fazendas, Bauernhöfe)

Der brasilianische Immobilienmarkt folgt eigenen Regeln und Mechanismen, die für europäische Käufer nicht immer sofort ersichtlich sind. Ein entscheidender Vorteil in den letzten Jahren war die schwache Landeswährung (Real), die Investitionen aus dem Ausland besonders attraktiv macht.

Im Jahr 2024 wurde der Wechselkurs von der brasilianischen Zentralbank (Banco Central) im Durchschnitt auf USD 5,50 pro 1 BRL taxiert. Im Dezember 2024 lag der Wechselkurs zum Euro bei 1 EUR = 6,40 BRL. Dies bietet ausländischen Investoren eine hervorragende Gelegenheit, Immobilien zu günstigeren Konditionen zu erwerben.

Ein weiteres interessantes Gesetz (RN 38), verabschiedet unter Präsident Jair Bolsonaro, ermöglicht es ausländischen Käufern, eine Aufenthaltsbewilligung in Brasilien zu beantragen. Die Voraussetzungen:

✅ Kauf einer Immobilie im Norden Brasiliens ab BRL 700.000,00
✅ Kauf einer Immobilie im Süden Brasiliens ab BRL 1.000.000,00

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in Brasilien zu investieren und gleichzeitig eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute – wir begleiten Sie sicher und professionell durch den gesamten Kaufprozess!